Mesaani
Sipoonranta, 01120 Västerskog, Sipoo
As Oy Sipoonrannan Mesaani koostuu yhdestä viisi kerroksisesta asuin- ja liikerakennuksesta sekä yhdestä kolmikerroksisesta asuinrakennuksesta. Taloyhtiössä on yhteensä 60 asuinhuoneistoa ja 1 liikehuoneisto. Asuntojen koot vaihtelevat välillä 37-117m2.
| Asunto | Pohja | Huoneisto- ala m² |
Myynti- hinta € |
Velaton hinta € |
|
|---|---|---|---|---|---|
| A1, 2.krs | 3H+K+KPH+S+PARVEKE | 77.5 | 201500 | 503750 | |
| A2, 2.krs | 2H+K+KPH+PARVEKE | 52 | 137280 | 343200 | |
| A3, 2.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 60.5 | 159720 | 399300 | |
| A4, 2.krs | 2H+K+KPH+S+VH+PARVEKE | 75.5 | 196300 | 490750 | |
| A5, 2.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 63 | 161280 | 403200 | |
| A6, 2.krs | 1H+ALK+K+KPH+PARVEKE | 37.5 | 97500 | 243750 | |
| A7, 3.krs | 3H+K+KPH+S+PARVEKE | 77.5 | 217000 | 542500 | |
| A8, 3.krs | 2H+K+KPH+PARVEKE | 52 | 145600 | 364000 | |
| A9, 3.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 60.5 | 169400 | 423500 | |
| A10, 3.krs | 2H+K+KPH+S+VH+PARVEKE | 75.5 | 211400 | 528500 | |
| A11, 4.krs | 2H+K+S+KPH+PARVEKE | 63 | 166320 | 415800 | |
| A12, 4.krs | 1H+ALK+K+KPH+PARVEKE | 37.5 | 100500 | 251250 | |
| A13, 4.krs | 3H+K+KPH+S+PARVEKE | 77.5 | 226300 | 565750 | |
| A14, 4.krs | 2H+K+KPH+PARVEKE | 52 | 151840 | 379600 | |
| A15, 4.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 60.5 | 176660 | 441650 | |
| A16, 4.krs | 2H+K+KPH+S+VH+PARVEKE | 75.5 | 220460 | 551150 | |
| A17, 4.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 63 | 176400 | 441000 | |
| A18, 4.krs | 1H+ALK+K+KPH+PARVEKE | 37.5 | 105000 | 262500 | |
| A19, 5.krs | 3H+K+KPH+S+PARVEKE | 77.5 | 235600 | 589000 | |
| A20, 5.krs | 2H+K+KPH+PARVEKE | 52 | 158080 | 395200 | |
| A21, 5.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 60.5 | 183920 | 459800 | |
| A22, 5.krs | 4H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 117 | 351000 | 877500 | |
| B1, 1.krs | 1H+ALK+K+KPH+TERASSI | 37 | 90280 | 225700 | |
| B2, 1.krs | 2H+K+KPH+S+TERASSI | 63 | 158760 | 396900 | |
| B3, 1.krs | 2H+K+KPH+S+VH+TERASSI | 75.5 | 190260 | 475650 | |
| B4, 1.krs | 3H+K+KPH+S+WC+PARVEKE | 70.5 | 177660 | 444150 | |
| B5, 1.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+TERASSI | 85.5 | 215460 | 538650 | |
| B6, 1.krs | 2H+K+KPH+S+TERASSI | 51 | 118320 | 295800 | |
| B7, 2.krs | 1H+ALK+K+KPH+PARVEKE | 37 | 90280 | 225700 | |
| B8, 2.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 63 | 163800 | 409500 | |
| B9, 2.krs | 2H+K+S+KPH+VH+PARVEKE | 75.5 | 196300 | 490750 | |
| B10, 2.krs | 3H+K+S+KPH+WC+PARVEKE | 70.5 | 183300 | 458250 | |
| B11, 2.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 85.5 | 222300 | 555750 | |
| B12, 2.krs | 3H+K+S+KPH+PARVEKE | 75.5 | 184220 | 460550 | |
| B13, 3.krs | 1H+ALK+K+KPH+PARVEKE | 37 | 97680 | 244200 | |
| B14, 3.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 63 | 176400 | 441000 | Varattu |
| B15, 3.krs | 2H+K+S+KPH+VH+PARVEKE | 75.5 | 211400 | 528500 | |
| B16, 3.krs | 3H+K+KPH+S+WC+PARVEKE | 70.5 | 197400 | 493500 | |
| B17, 3.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 85.5 | 239400 | 598500 | |
| B18, 3.krs | 3H+K+S+KPH+PARVEKE | 75.5 | 232540 | 581350 | |
| B19, 4.krs | 1H+ALK+K+KPH+PARVEKE | 37 | 113960 | 284900 | |
| B20, 4.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 63 | 181440 | 453600 | Varattu |
| B21, 4.krs | 2H+K+KPH+S+VH+PARVEKE | 75.5 | 217440 | 543600 | |
| B22, 4.krs | 3H+K+KPH+S+WC+PARVEKE | 70.5 | 203040 | 507600 | Varattu |
| B23, 4.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 85.5 | 246240 | 615600 | |
| B24, 4.krs | 3H+K+KPH+S+PARVEKE | 75.5 | 217440 | 543600 | |
| B25, 5.krs | 4H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 116 | 352640 | 881600 | Varattu |
| B26, 5.krs | 3H+K+KPH+S+WC+PARVEKE | 70.5 | 214320 | 535800 | Varattu |
| B27, 5.krs | 3H+K+KPH+S+WC+PARVEKE | 85.5 | 259920 | 649800 | |
| B28, 5.krs | 3H+K+KPH+S+PARVEKE | 75.5 | 208380 | 520950 | |
| C1, 1.krs | 3H+K+KPH+S+TERASSI | 68 | 157760 | 394400 | |
| C2, 1.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 93.5 | 216920 | 542300 | |
| C3, 1.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 93.5 | 216920 | 542300 | |
| C4, 1.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 68 | 157760 | 394400 | |
| C5, 2.krs | 3H+K+KPH+S+PARVEKE | 68 | 165920 | 414800 | |
| C6, 2.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 93.5 | 228140 | 570350 | |
| C7, 2.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 93.5 | 228140 | 570350 | |
| C8. 2.krs | 2H+K+KPH+S+PARVEKE | 68 | 165920 | 414800 | |
| C9, 3.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 93.5 | 246840 | 617100 | |
| C10, 3.krs | 3H+K+KPH+S+WC+VH+PARVEKE | 93.5 | 246840 | 617100 |
Asumiskustannusarviot
Hoitovastikeearvio 3 euroa/m²
Vesimaksu 17 euroa/henkilö
Rahoitusvastikearvio tarkentuu alkuvuonna 2012
Aikataulu
Arvioitu rakentamisaikataulu 10/2012-2/2013
Arvioitu valmistuminen 28.02.2013
Taloyhtiön laina
Aktia Pankki Oy
Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Viitenä ensimmäisenä vuonna erääntyvät vain korot.
Hanketiedot
Rakennukset sijaitsevat yhtiöiden As Oy Sipoonrannan Mesaani ja As Oy Sipoonrannan Levangin omistamalla tontilla Sipoossa. Rakennukset ja yhtiöt yhdistää autohalli, jonka kansirakenne kattaa valtaosan tontin pihasta. As Oy Sipoonrannan Mesaani koostuu yhdestä viisikerroksisesta asuin- ja liikerakennuksesta, sekä yhdestä kolmikerroksisesta asuinrakennuksesta. Kaikissa rakennuksissa on lisäksi aputiloja sisältävä kellarikerros. Mesaanissa on 60 asuinhuoneistoa ja 1 liikehuoneisto.
Tontti
Yhtiö rakennetaan Sipoon kunnan 433 kaupunginosaan kortteliin 259 tontille nro.1. As Oy Sipoonrannan Mesaani ja As Oy Sipoonrannan Levanki omistavat tontin. Tontin pinta-ala on 5523 m2.
Asemakaava
Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa lisätietoja Sipoon kunnasta puh.09-23531 (vaihde).
Väestön suoja
Yhtiöillä on kellarikerroksessa kaksi yhteistä väestönsuojaa. Suojiin on sijoitettu valtaosa Mesaanina ja Levangin tarvitsemista suojapaikoista. Loput väestönsuojapaikat sijaitsevat rasitesopimukseen perustuen Asunto Oy Sipoonrannan Skanssin väestönsuojissa. Väestönsuojat toimivat normaalisti varastotiloina.
Tekniset tilat
Molempia yhtiöitä palvelevat tekniset tilat sijaitsevat pääosin rakennusten kellarikerroksissa, osittain 1. kerroksessa. Tekniset tilat käsittävät lämmönjakohuoneen, ilmanvaihdon konehuoneet sekä sähkötekniset tilat. Veden, lämmön ja sähkön mittaus toteutetaan yhtiöittäin, vedenkulutus mitataan lisäksi huoneistoittain.
Autopaikoitus
Ajo yhtiöiden yhteiseen autohalliin tapahtuu Sipoonrannantien kautta. Hallissa on 104 autopaikkaa ja 14 moottoripyöräpaikkaa, jotka myydään erillisinä osakesarjoina. Autohallista on suora hissiyhteys asuinkerroksiin. Lisäksi pihalla tontilla on 10 avointa autopaikkaa. Vieraspysäköinti tapahtuu katualueilla ja yleisillä pysäköintialueilla.
Myyntitiedustelut
+358 (0)44 5088 190
+358 (0)44 5888 190
sipoonranta@huom.fi
Sipoonranta Oy
Eurantie 8-10, 00550 Helsinki
info@sipoonranta.fi
